露西感觉,吴建国个帅气而睿智的中国精英。
露西啜了口咖啡,便问:“你说的那个‘鸡尿道’呢?”
吴建国不禁乐了。
露西:“我的话可笑吗?”
吴建国忙刹住笑,表达歉意道:“对不起!”,又说:“我们中国话,许多时候,点到为止,领略其意,就行了,是不宜细细解剖的,一旦解剖,就失去想象力和美感。”
露西感悟地:“哦,是这样呀。好多人跟我说,汉语难学。但我猛攻了一阵,也能交流,觉得并不难。现在才意识到,我才学到一点浅浅的表层的东西。你们汉语学问很深。你以后多教我。”
吴建国:“如有机会,我一定效力。”
露西:“thank you!”
吴建国:“现在我们来说说汇率的事。官方3.81,肯定是不能去兑换的。而你说的所谓市场的8.6,那是黑市,在中国是违法的。但,中国有句老话,马无夜草不肥,我人生的第一桶金,就是在黑市上赚到,事业才起步的。
所以,你做‘文化广场’的股东,人民币,正规渠道无法走,我就协助你走黑市——”
露西:“这是要基于双方的信任才可以做的。”
吴建国:“我们今天刚认识,总不能希望凭一面之缘,就在绝地信任对方去蹚危险地带。所以,我设计了一个在我权力范围内,既让你无风险,也不需要你信任我的方式,就是你直接交美金给我就行,我按人民币市场价给你打入股收据。”
露西惊喜地站起来,差点要张开双臂拥抱吴建国。“真的!可以这样操作?”
吴建国:“原则上可以。”
露西皱眉了。可以就可以,什么叫“原则上可以”?
吴建国显然看出她的困惑,说:“是这样,你付出的美元,我全部要通过黑市渠道进行兑换。而这需要半年甚至更长的时间,有专业人士去做。还要防范被执法机构捕获——一旦抓住,全款没收的。
所以,这种操作,除了危险之外,还有就是你要支付一定的劳务给为你冒险兑换的人。但,我设计的方案里,你是没有风险的,因为我已经按人民币接收的方式给你打了收据。风险,全在我这边。所以,你不能按1:8.6兑换,而是1:8.”
露西:“哦,明白,那0.6就是那些走黑市人的佣金?”
吴建国点点头:“还有风险金,还有公关费——我们需要对个别执法人员表达敬意!”
露西:“我懂,我懂。”
吴建国:“所以,你交给我的18%股份的美金,只能按1:8换算。”
露西略一沉思。这个方案太好了,自己没有任何风险,只是损失0.6的汇率,但1:8总比1:3.81强多了,且自己没有任何风险。而风险全在这个帅气而睿智的男子汉身上。
他真是男子汉。
难怪他要把杨书记支走,因为这番操作,是违规违法的,不能让杨书记知道的。而这个方案,最大限度地保护了自己的利益。
露西:“吴,我想拥抱你。可以吗?”
吴建国扭过头去,未置可否。他的处女吻就是被一个美国美女骗去的。莫不成这个露西是想以身相谢?
吴建国伸出手去,说:“在中国,我们就用中国式的感谢,行吗?”
露西无奈,只好伸出手,和吴建国握着,久久捏摇着,吴建国往外抽了,她才作罢。
吴建国打电话给大堂的杨咏,请其回来。
就在等杨咏上来期间,露西忽然问:“你刚才说‘马无夜草不肥’是什么意思?”
这不由让吴建国感叹,露西学习真专心。“大致意思就是,有时候,要做些违规的事,才能更好地发展。”
“这和马和夜草有什么关系?”露西要打破砂锅问到底。
吴建国正要细细解释,杨咏来了。
杨咏进来就说:“你们中美谈判,把我苏联支配到黑瞎子岛上去了。”
三人哈哈大笑。
露西笑着笑着,忽然刹了车,深思起来,自言自语道:“文化广场项目落成,周边的商铺和住宅房价都会大幅上涨,应该现在立即出手,购下那些商铺和住宅。”
杨咏不由看了吴建国一眼。这些吴建国早就料到,并且已经频频下手。露西才意识到,黄花菜都凉了。
吴建国道:“你可能对中国还不够了解,那些房子,绝大多数都是无产权房,或者说,产权是房管局也就是国家的。但国家现在一概不出售的。只有少数特殊的房源,是有产权证的。”
露西:“那就更宝贝了,你们中国话不是说,物以稀为贵吗?”
吴建国:“可是,据我所知,周边的商铺,但凡有产权的,已经被敏感的商家买走了。”
露西显得吃惊:“是嘛,你们中国有这么敏感的商家?”
杨咏不无得意地,“露西,中国在融入世界。”
露西:“那,那些住宅呢?”
吴建国不由问道:“那些住宅有投资价值?”
露西点点头。“根据江州这样的城市规模,以及在中国经济版图上的地位,像文化广场这样既处于城市核心,又紧靠着市政府,目前又有文化广场的大型开发,周边的住宅,一定会被整体拆掉重新开发的。世界所有发达国家都是这样走过来的。
而那些住宅,几乎都是一层高的小院形的建筑,容积率极低,应该在0.6.至0.9左右,而城市核心区住宅,基本在3.5至5.5的,这样,将来就会吸引很多地产商来开发。如果此时买一些,等待拆迁,就收一笔可观的收入。”
这点,其实吴建国早就意识到了。但不似露西这般坚定。再说,拆迁,得看政府总体规划,在目前江州市总体规划中,尚未将这地块的拆迁放入议事日程。因此,就没下手。
“你看好,是没用的,露西。”吴建国道。
“是不是住宅不允许我们外国人买?”露西她看着杨咏问。
杨咏却把目光投向吴建国。对房地产具体政策,她这个当书记的并不了解。
吴建国:“是的。住宅、商铺,都不允许外国人购买。”
“这没关系呀。刚才你的思路启发了我。我可以在中国寻找代理人呀。用他们的名字来买,我付适当的佣金就行了。”露西道。
吴建国问:“那你在中国有亲友吗?”
露西摇摇头。
吴建国又问:“有值得生死相托的朋友吗?”
露西更是摇头,同时思考着,“朋友,应该算是有的吧。”说着她指了指杨咏,“比如杨书记。”
吴建国笑笑:“她是不可以帮你做这件事的。”
露西瞪大她美丽的双眼:“这是为什么?”
吴建国:“因为她是政府主管一方的官员,是共产党员。”
露西:“这有什么。我们美国,州长总统都是可以自己买房子的,而且买多少,是不受限制的。”
杨咏亲昵地拍拍她:“露西,那是美国,这是中国。”
露西:“可你们不是说在和国际接轨吗?”
杨咏:“那是需要一个过程的,再说,如何接轨,接出个什么样式来,还是未知数的。肯定不会和你们美国一模一样的。”
吴建国很直接:“露西,这事要和你解释,得说半天,你可能也未必能理解。反正,她,是不适合代你买房的。像那些商铺,她是明知自己买了有的赚的,但她不能买。”
露西愣愣地望着吴建国:“那,你呢,能不能帮我买?”
吴建国摇摇头,“我这个身份,是不合适的。包括我自己,都不适合买。我是这个项目的实际运营者,瓜田李下,是不可以的。”
露西又茫然了。显然,她没听懂“瓜田李下”。忽然,她灵光一现道:“对了,我可以嫁给你,我们结婚,这样,你不就可以了吗?”
吴建国乐了。美国人可真敢想真敢说。
吴建国:“露西,我有恋人的。”
露西:“这不冲突的。我们结婚,只是走个法律程序,你继续和你的恋人保持关系。现在只听说你们中国姑娘嫁我们美国小伙子,还没有美国姑娘嫁你们中国小伙子,如果我嫁你,会成为美谈的。”
吴建国摇摇头:“露西,谢谢你信任我。但这条路肯定是行不通的。因为我恋人会生气的。我很爱她,不愿看她生气。”
露西:“这有什么好生气的,在我们美国,一个有魅力的男子,同时拥有一二三个恋人,是很正常的。再说,我们只是名义上的夫妻。”
吴建国:“露西,那是美国。这是中国。”吴建国忽然想到赵丽天倡导的“波伏娃多元爱情”。前卫的中国人在向西方靠拢,他们在尝试和品尝多元之爱。但,这个露西,肯定不合适的。
露西沮丧地软坐在沙发上,怅怅地望着杨咏。
杨咏脑子转得极快,问:“主要问题解决了?”
这一下让露西眼睛亮了起来,“解决了。你们这位吴总,厉害着呢。”
随即,露西使用起中国智慧,对吴建国说:“吴总,我感觉,你是什么问题都能解决的人。我想买房的事,我相信在你心里一定还有备案。”
吴建国定定地看她一眼,说:“是有方案。但,这个方案是有风险的。”
露西:“我们美国人就是爱冒风险,否则,就不会有现在强大的美利坚合众国。请说说你的方案吧。”
吴建国:“好吧。我这人,其实没什么本事,就是爱交朋友,这些年,交了一些朋友,我可从他们中挑一两个,来帮你代买……”
吴建国说到这儿,忽然发现杨咏在给他使眼神。
显然,杨咏不同意他这样做。买房是大事,挂在别人名下,将来房子如果真按露西所说,翻倍增值,而产权却在代理人名下的,谁知道会起什么风波。
吴建国还是嬾呀,只知道热心助人。